重庆万州房屋抵押贷款|红本抵押贷款|有门店，费用低

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住房抵押贷款,公司抵押房子贷款,抵押房屋银行应急借款,住房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等房产抵押融资的这些优势你清楚吗？

住房抵押贷款,公司抵押房子贷款,抵押房屋银行应急借款,住房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等优势：

一、借款利率更低

由于借款人提供了重庆万州房产作为抵押物，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人更低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。成本也相对小些。

二、借款期限更长

跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，重庆万州房产抵押借款的期限是比较长的。用重庆万州房产抵押借款，授信期限最长可达30年。同样借款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，肯定是借款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数办理房产抵押借款的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们生活需要的开支远远不只这一项。会给很多房产抵押借款人减轻很多压力。

三、借款额度更高

重庆万州房产属于价值较高的固定资产，因此重庆万州银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多。拿信用借款举例，一般单家银行额度较小，通常情况下重庆万州单家银行不会超过30万。对于资金需求大的朋友，完全满足不了，解决不了根本问题。即使资质特别好的朋友，同时操作多家银行信用借款，由于银行对负债，信用查询次数等要求，操作顺利的话200左右也是上线了。但重庆万州房产抵押借款额度最高可达房产评估值的八成左右，可以解决借款人大额融资的困难。能最大限度的解决大资金的需求。

四、审批率更高

有重庆万州抵押物抵押给银行或者金融机构，相对来说肯定会减少放款的风险，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的收入来源和良好的信誉即能获贷。这就意味着，你有重庆万州房产做抵押，借款将会简单、方便很多，省时省力。审核的通过率也会高很多。

五、还款方式更灵活

与无抵押借款方式不同，借款人对还款方式的选择较多。一般有先息后本，等额本金法和等额本息法。在借款到期前，借款人可提前部分或全部结清借款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，申请通过后进行还款。

综上所述，房产抵押借款有着其他借款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，重庆万州房产抵押借款是不二之选，也成为越来越多人的融资首选。

住房抵押贷款,公司抵押房子贷款,抵押房屋银行应急借款,住房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等劣势：

1、放款速度相比无抵押借款会慢一些

相对无抵押借款来说，由于房产抵押借款要走的手续和准备的资料要比无抵押借款多很多，所以银行放款速度要慢。一般来说，从借款人向银行提交借款申请到拿到借款，整个周期在1-3周。

2、不是所有的房产都能做抵押

因为要考虑到房产变现的因素，房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也就是你要有房产才可以。重庆万州房龄不要太长，重庆万州房产面积不要太小等等。

2020年受到疫情的影响，央行多次降息目前银行抵押类借款最低可以做到相比目前银行的理财产品都要低，这种利率倒挂的现象实属少见。这个也是今年也是很多朋友选择转贷的原因。

重庆万州抵押房子典当行贷款,企业抵押二手房借钱,住房抵押机构商务活动贷款,购房合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等贷款的条件有以下几点：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；重庆有固定居所和职业；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；

4.具有重庆稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性

投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6.能提供重庆银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7.在重庆银行开立个人结算账户；

8.抵押的房屋可以上市交易，面积在50平米以上；

9.重庆银行规定的其他条件。

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1、重庆登记住房抵押贷款申请书原件;

2、重庆万州申请人身份证明;

3、住房权证的原件及复印件，如果是共有的住房还需提交重庆共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的住房，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理重庆万州转移登记住房的清单原件。

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